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Caso você já saiba como funciona o leilão do Banco do Brasil e está dentro da lista de pessoas que podem participar, é crucial entender alguns outros pontos.
Continue a leitura para descobrir onde encontrar os imóveis disponíveis e o que cada tipo de venda significa. Além disso, você vai conhecer as categorias de imóveis e os formatos de negociação oferecidos.
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Como ver os imóveis disponíveis no Leilão do Banco do Brasil?
A busca começa pelos canais oficiais.
👉 O principal é o portal “Seu Imóvel BB”, que reúne imóveis em todas as regiões do Brasil.
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Nele, é possível filtrar por estado, cidade, tipo de imóvel, valor mínimo e modalidade de venda.
Cada imóvel tem uma página detalhada, com fotos, descrição, edital completo, informações sobre a situação de ocupação e dados do valor de avaliação.
❗ IMPORTANTE: Outros leiloeiros parceiros também oferecem essas oportunidades — entre eles, Fidalgo Leilões, Leilões Brasil e Zukerman Leilões.
Tipos de venda de imóveis disponíveis
O Banco do Brasil oferece três modalidades principais de venda:
1️⃣ Leilão eletrônico ou presencial: É a forma tradicional, onde os imóveis são leiloados em data e hora marcadas. Vence quem der o maior lance acima do mínimo exigido. A modalidade pode ocorrer em ambiente digital ou em auditórios físicos.
2️⃣ Venda direta: Nesta modalidade, o imóvel não vai a leilão. Ele é ofertado com um valor fixo e o primeiro interessado que cumprir as condições propostas garante a compra. É ideal para quem prefere segurança e agilidade.
3️⃣ Venda com locação garantida: Voltada para investidores, essa modalidade envolve imóveis comerciais que já estão alugados ao próprio Banco do Brasil. O comprador recebe mensalmente um aluguel com taxa de retorno definida, muitas vezes próxima de 1% ao mês sobre o valor da compra.
Tipos de imóveis e modalidades de venda
Os leilões do BB abrangem uma ampla variedade de imóveis:
👉 Residenciais: casas, apartamentos e terrenos urbanos.
👉 Comerciais: salas comerciais, galpões, agências desativadas e edifícios inteiros.
👉 Rurais: fazendas e áreas produtivas em regiões do interior.
Cada imóvel será disponibilizado conforme sua natureza: alguns serão ofertados em leilão, outros em venda direta.
⚠️ FIQUE ATENTO: A modalidade está sempre indicada no edital. A situação do imóvel (ocupado ou desocupado), a possibilidade de financiamento e o uso de FGTS também variam conforme a propriedade.
Visualizar os imóveis é uma etapa crucial para fazer uma compra segura e vantajosa.
A seguir, vamos avançar para as ações práticas: como se inscrever, concluir a compra e aumentar suas chances de sucesso no leilão do Banco do Brasil.
